Ihr Immobilienmakler Beratung und “Immobilien-Check” Jeder, der sich für den Erwerb einer Immobilie in Deutschland interessiert, sollte sich unbedingt vor dem Kauf ausführlich informieren und sich beraten lassen. Grundsätzlich ist der Immobilienerwerb nicht sonderlich kompliziert. Dennoch gibt jedoch viele mögliche Fallen, in die man hineintappen kann, wenn die Immobilientransaktion ungenügend vorbereitet wird. Belastungen, Steuerschulden, unklare Eigentumsverhältnisse usw. können zu erheblichen finanziellen Nachteilen führen. Vor dem Erwerb sind daher sehr viele Informationen nötig, um sich ein umfassendes Bild von der rechtlichen und tatsächlichen Situation der Immobilie zu verschaffen. Ebenso zahlreich sind die möglichen Informationsquellen. Folglich verfügt ein Kaufinteressent kaum über die Zeit und das nötige Fachwissen im Immobilienbereich, um die eingehende Prüfung selbst vorzunehmen. Wir beschaffen alle Informationen, die für einen sicheren Erwerb notwendig sind. Insbesondere für Investoren aus dem Ausland, welche Immobilien in Deutschland erwerben möchten, können wir hier mit unserem Fach- und Standortwissen zur Verfügung stehen. Die Abwicklung von Immobiliengeschäften, insbesondere von Immobilienkäufen, ist eine zeitinten-sive Tätigkeit. Zur Abwicklung gehören die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages, die Begleitung zum Notartermin, die Regelung der Bezahlung anfallenden Steuern und Honorare, die Prüfung des Grunderwerbsteuerbescheides des Finanzamtes, die Zahlung des Kaufpreises gemäß notariellem Kaufvertrag, die Eigentumsumschreibung im Grundbuch sowie einige weitere wichtige Schritte. Ne-ben Immobilien-Käufen wickeln wir alle anderen notariellen Rechtsgeschäfte wie Grundschuld-Ein-tragung und -Löschung, Teilungserklärungen, Erbschaften etc. ab. Vermittlung und Betreuung von Immobilien Wir betreiben das klassische Vermittlungsgeschäft als Immobilienmakler für in Deutschland befind-liche Immobilien. Dabei stehen die intensive Beratung und Betreuung von Käufer und Verkäufer der Immobilien im Mittelpunkt. Die von uns angebotenen Immobilien werden von uns ausführlich ge-prüft, bevor wir sie unseren Kunden anbieten. Vermietung Die Vermietung von Häusern oder Wohnungen ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Dienstleistun-gen, die wir Immobilieneigentümern nach dem Kauf der Immobilie anbieten. Vom Studio über das klassische Apartment bis hin zu großen Wohnungen sowie Häusern reicht das Angebot. In diesem Zusammenhang übernehmen wir die Auswahl der Mieter, die Übergabe des jeweiligen Mietobjektes an den Mieter, die Erstellung des Mietvertrages, die Überwachung der Durchführung des Mietvertra-ges, die Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, die Übernahme von Mietenverwaltun-gen für einzelne Immobilien oder ganze Mehrfamilienhäuser in Berlin.
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