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Ihr Immobilienmakler
Beratung und “Immobilien-Check”
Jeder, der sich für den Erwerb einer Immobilie in Deutschland interessiert,
sollte sich unbedingt vor dem Kauf ausführlich informieren und sich
beraten lassen. Grundsätzlich ist der Immobilienerwerb nicht sonderlich
kompliziert. Dennoch gibt jedoch viele mögliche Fallen, in die man
hineintappen kann, wenn die Immobilientransaktion ungenügend vorbereitet
wird. Belastungen, Steuerschulden, unklare Eigentumsverhältnisse usw.
können zu erheblichen finanziellen Nachteilen führen. Vor dem Erwerb
sind daher sehr viele Informationen nötig, um sich ein umfassendes
Bild von der rechtlichen und tatsächlichen Situation der Immobilie
zu verschaffen. Ebenso zahlreich sind die möglichen Informationsquellen.
Folglich verfügt ein Kaufinteressent kaum über die Zeit und das nötige
Fachwissen im Immobilienbereich, um die eingehende Prüfung selbst
vorzunehmen. Wir beschaffen alle Informationen, die für einen sicheren
Erwerb notwendig sind. Insbesondere für Investoren aus dem Ausland,
welche Immobilien in Deutschland erwerben möchten, können wir hier
mit unserem Fach- und Standortwissen zur Verfügung stehen. |

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Die Abwicklung von Immobiliengeschäften, insbesondere von Immobilienkäufen,
ist eine zeitinten-sive Tätigkeit. Zur Abwicklung gehören die Vorbereitung
des notariellen Kaufvertrages, die Begleitung zum Notartermin, die
Regelung der Bezahlung anfallenden Steuern und Honorare, die Prüfung
des Grunderwerbsteuerbescheides des Finanzamtes, die Zahlung des Kaufpreises
gemäß notariellem Kaufvertrag, die Eigentumsumschreibung im Grundbuch
sowie einige weitere wichtige Schritte. Ne-ben Immobilien-Käufen wickeln
wir alle anderen notariellen Rechtsgeschäfte wie Grundschuld-Ein-tragung
und -Löschung, Teilungserklärungen, Erbschaften etc. ab.
Vermittlung und Betreuung von Immobilien
Wir betreiben das klassische Vermittlungsgeschäft als Immobilienmakler
für in Deutschland befind-liche Immobilien. Dabei stehen die intensive
Beratung und Betreuung von Käufer und Verkäufer der Immobilien im
Mittelpunkt. Die von uns angebotenen Immobilien werden von uns ausführlich
ge-prüft, bevor wir sie unseren Kunden anbieten.
Vermietung
Die Vermietung von Häusern oder Wohnungen ist ein wesentlicher Bestandteil
unserer Dienstleistun-gen, die wir Immobilieneigentümern nach dem
Kauf der Immobilie anbieten. Vom Studio über das klassische Apartment
bis hin zu großen Wohnungen sowie Häusern reicht das Angebot. In diesem
Zusammenhang übernehmen wir die Auswahl der Mieter, die Übergabe des
jeweiligen Mietobjektes an den Mieter, die Erstellung des Mietvertrages,
die Überwachung der Durchführung des Mietvertra-ges, die Erstellung
von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, die Übernahme von Mietenverwaltun-gen
für einzelne Immobilien oder ganze Mehrfamilienhäuser in Berlin. |
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